ซื้อทาวน์โฮม จอดรถได้ 2 คัน ตามที่โครงการโฆษณาจริงไหม?

          ปัญหาเรื่องที่จอดรถก็เป็นปัญหาสำคัญของคนที่ต้องการซื้อบ้านประเภททาวน์โฮม เนื่องจากบางครั้งเราซื้อบ้านตั้งแต่ช่วง Pre-sale หรืออาจจะชื้อในช่วงกำลังก่อสร้างของโครงการ ทำให้เรามีข้อจำกัดในการที่จะได้เห็นตัวบ้านจริงๆ ถึงแม้บ้างครั้งโครงการจะมีบ้านตัวอย่างให้เราได้ดู แต่ก็ใช่ว่าจะเหมือนกับสภาพแวดล้อมจริงของบ้านที่สร้างเสร็จแล้วใช่ไหมครับ

          ทาวน์โฮมที่สร้างกันอยู่ทั่วไปตามท้องตลาดมีขนาดเล็กสุดตั้งแต่หน้าวกว้าง 4 เมตร ไปจนถึงใหญ่สุดก็ประมาณ 10 เมตร แต่เป็นที่นิยมจริงๆ ก็จะเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5-6 เมตร เพราะเป็นความกว้างที่มีขายอยู่มากที่สุด และเป็นระยะที่สามารถจอดรถได้ 2 คัน ซึ่งเป็นปัญหาของคำถามว่าสามารถจอดได้จริงไหม?

          เรารู้ความกว้างของบ้านเสร็จแล้ว สิ่งที่ต้องรู้ต่อมาคือความกว้างของตัวรถแต่ละประเภทครับ

กลุ่ม A ความกว้างขนาดไม่เกิน 1.69 เมตร เช่น Nissan March, Mitsubishi Mirage, Honda Brio, Mazda2
กลุ่ม B ค วามกว้างขนาด 1.70 - 1.79 เมตร เช่น Toyota Vios, Honda City, Mazda CX-3, Mitsubishi Lancer
กลุ่ม C ความกว้างขนาด 1.80 - 1.89 เมตร เช่น Toyota Camry, Honda Accord, Mazda 3, MG ZS
กลุ่ม D ความกว้างขนาดมากกว่า 1.90 เมตร เช่น Lexus LS, BMW Series 7, Mercedes - Benz S-Class
รถกลุ่ม C มีมากที่สุด รองลงมาเป็นกลุ่ม B ครับ

          เรามาลองคำนวณกันดูครับว่าพื้นที่หน้าทาวน์โฮมจอดรถได้ 2 คันจริงไหม? ผมขอยกตัวอย่างบ้านทาวน์โฮมขนาด 5.5 เมตร และเป็นรถกลุ่ม C นะครับ เพราะเป็นที่นิยมของตลาดที่สุด พื้นที่บ้านเมื่อหักกำแพงออก 20 cm. จะเหลือพื้นที่จริง 5.3 เมตร รถกลุ่ม C 180 cm. ระยะเปิดประตูประมาณ 55 cm.สำหรับคนไม่อ้วน ก็จะจอดรถได้ 2 คันพอดี ถ้าเป็นรถกลุ่ม D ก็จะจอดได้แต่เปิดประตูได้ลำบากครับ อาจต้องขยับเป็นทาวน์โฮมขนาด 5.7-6 เมตรแทนครับ ฉะนั้นทาวน์โฮมขนาด 5.5-5.7 เมตร จึงเป็นที่นิยมของตลาดครับ